Мы не просто продаём недвижимость мы показываем, куда вложить, чтобы получать прибыль без рисков
Индивидуальный финансовый расчёт доходности под ваши цели и бюджет
Персональный менеджер и 100% сопровождение сделки на всех этапах, видео-туры с застройщикаи, ипотечный менеджер, инвест-аналитик, юрист.
География: Россия и заграница. Только надежные застройщики.
Экспертиза в инвестициях и управлении в разных локациях мира - раскажем про особенности инвестирования в разные страны
КАТАЛОГИ:
Выберите и скачайте pdf-каталог с лучшими предложениями компании.
Квартиры с террасами
Клубные дома
Квартиры с видом на море
Таунхаусы и коттеджи
Для жизни за городом
Коммерческая недвижимость
Эксклюзивы
Топ проекты:
Крым
MIRMAX Village La Torre
Доходность от 20 до 35% в год
Получить каталог для жизни
Проекты для инвестиций
Крым
Darsan Residence
Доходность от 40% годовых
Получить каталог для жизни
Проекты для инвестиций
Ялта и другие города Крыма
Крым
300 теплых дней в году Доходность от 40% годовых
Получить каталог для жизни
Проекты для инвестиций
Ялта и другие города Крыма
Крым
300 теплых дней в году Доходность от 40% годовых
Получить каталог для жизни
Проекты для инвестиций
Ялта и другие города Крыма
Крым
300 теплых дней в году Доходность от 40% годовых
Получить каталог для жизни
Проекты для инвестиций
Ялта и другие города Крыма
Крым
300 теплых дней в году Доходность от 40% годовых
Получить каталог для жизни
Проекты для инвестиций
Работаем просто, понятно и с результатом
Бриф и стратегия инвестирования
Обсуждаем цели, бюджет и нужную доходность, строим финансовую модель и определяем оптимальный сценарий выхода из инвестиции.
Подбор проектов
Отбираем 3–5 подходящих вариантов, учитывая все Ваши пожелания, доходность, ликвидность и удобство управления.
Документы и сделка
Проводим юридическую проверку объекта и сопровождаем на всех этапах оформления до регистрации собственности.
Полное сопровождение
Находимся с Вами на всех этапах до передачи объекта и получения дохода, включая строительство, оформление и подготовку к сдаче или эксплуатации.
Кейсы с цифрами
Подбор жилья под инвестиции — бюджет 15 млн ₽
Мы нашли лучший объект в Крыму для отдыха у моря и стабильного дохода от аренды. Качественное жильё, управление без участия клиента и перспектива роста стоимости.
Средняя загрузка — около 55 %
Годовая чистая прибыль — 2,7 млн ₽
Доходность (ROI) — 18 % годовых
Ежегодный рост ставок аренды — +7–8 %
Потенциал роста стоимости — до +25 % за 5 лет
Срок полной окупаемости — 5,5 лет
Мы обеспечили клиенту ликвидный актив у моря: стабильный доход, рост стоимости и возможность личного отдыха.
Подбор жилья для семьи — бюджет 20 млн ₽, переезд в Анапу
Мы нашли идеальный объект для семьи из Санкт-Петербурга для спокойной жизни у моря. Комфортная инфраструктура, охраняемый ЖК.
Переезд в течение 3 месяцев после сделки
Квартира с ремонтом «под ключ», готова к проживанию
Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности
Возможность сдачи жилья на время отъезда
Семья получила дом у моря для круглогодичной жизни — с тишиной, чистым воздухом и комфортом большого города рядом.
Подбор доходной студии — бюджет 9 млн ₽, Баку
Мы нашли оптимальную студию в Баку для инвестиций и пассивного дохода. Ликвидный объект, минимальное участие владельца, стабильная доходность.
Средняя загрузка — около 55 %
Годовая чистая прибыль — 1,8 млн ₽
Доходность (ROI) — 18 % годовых
Ежегодный рост ставок аренды — +7–8 %
Потенциал роста стоимости — до +25 % за 5 лет
Срок полной окупаемости — около 5 лет
Мы обеспечили клиенту стабильный пассивный доход, рост стоимости объекта и возможность использовать жильё для личного отдыха или краткосрочной аренды.
FAQ
Апартаменты — это вид недвижимости с коммерческим статусом: проще сдавать в аренду и управлять, но могут быть ограничения по регистрации. Классическая недвижимость — жильё с полными правами собственности и стабильной стоимостью.
Сдачей апартаментов обычно управляет управляющая компания или сервис краткосрочной аренды (например, гостиничный оператор или агентство). Доход делится так: Владелец получает процент от выручки (например, 60–80 %), Управляющая компания забирает свой процент за управление, уборку, маркетинг и обслуживание (обычно 20–40 %).
Выбор региона зависит от того, что важнее — доход от аренды или комфорт проживания. В одних местах выше туристический поток и краткосрочная доходность, в других — стабильность и долгосрочная ценность. Брокер помогает оценить рынок, подобрать оптимальный объект и безопасно оформить сделку.
Да, в некоторых случаях можно: например, часть стоимости оплачивается по рассрочке напрямую застройщику, а остальное покрывается ипотекой в банке. Всё зависит от условий конкретного застройщика и банка — важно согласовать схему заранее, чтобы платежи не пересекались и были юридически закреплены.
Чтобы выйти из инвестиции и зафиксировать прибыль, объект продают через брокера или агентство по рыночной цене, иногда с доходом от долгосрочной аренды до момента продажи. Важно оценить ликвидность, выбрать оптимальный момент и оформить сделку юридически корректно, чтобы прибыль была официально закреплена.