ИНВЕСТИЦИИ с доходностью до 60% годовых
-
Агентство недвижимости - от студий до таунхаусов для жизни, отдыха и инвестиций
-
Недвижимость в России и за рубежом с доходность от 17% до 60% годовых
-
Проверенные застройщики ФЗ-214 / ЭСКРОУ счет
Квартиры с видом на море
География инвестиций
- Цены от 7 000 000р. Покупка и доходность в Р или в $
- Доходность проекта от 1 500 000р в год / и рост м2 от 15% до 40% годовых
- Окупаемость от 5 лет, в зависимости от региона, обьекта и размера юнита/номера
Топ проекты:
Почему покупать с нами выгоднее?
Когда вы идёте к застройщику — вы выбираете из того, что он продаёт.
Когда вы идёте к брокеру — вы выбираете из всего рынка.
Когда вы идёте к брокеру — вы выбираете из всего рынка.
- 1. Выбор из лучших, а не из доступных
Мы работаем со всеми застройщиками —
анализируем десятки проектов и выбираем только те, что реально приносят прибыль.
Каждый объект проходит проверку по 20 пунктам: документы, надёжность, темпы строительства, доходность, управление.
Вы получаете только проверенные варианты — с прозрачной доходностью от 8 до 12% годовых и потенциалом роста до 15% в год. - 2. Эксклюзивные условия и выгодная цена
Мы знаем о скидках, пресейлах и закрытых продажах раньше других.
Брокер получает информацию напрямую от застройщиков, поэтому клиенты LOV Capital часто покупают объекты на 10–15% дешевле, чем на открытом рынке.
Наши услуги для Вас БЕСПЛАТНЫ: комиссию оплачивает застройщик. - 3. Инвестиции под ваш стиль жизни
Мы подбираем недвижимость под ваши цели и ваш ритм: Для отдыха с детьми, для сдачи, для спокойствия родителей или для переезда у моря.
Вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в жизнь у моря, доход и комфорт, объединённые в одном решении.
MIRMAX Village La Torre
премиальный загородный комплекс квартир и вилл с концепцией «город в городе»
499
р.
MIRMAX Village La Torre — закрытый комплекс вилл и квартир с готовым ремонтом, сочетающий комфорт проживания и атмосферу курортного отдыха. Это не просто недвижимость, а особый образ жизни: панорамные виды на горы Чатыр-Даг, вечера у собственного бассейна и сервис премиум-класса 24/7 на охраняемой территории.
В составе проекта — 370 квартир площадью от 27 до 130 м² и 57 вилл от 140 до 270 м², полностью готовых к проживанию или сдаче в аренду.
Формат загородного квартала объединяет уединение и богатую инфраструктуру для жизни и отдыха: термальный комплекс, открытый бассейн, SPA, фитнес, рестораны, лаунж-зоны, винный погреб и кальянную.
В составе проекта — 370 квартир площадью от 27 до 130 м² и 57 вилл от 140 до 270 м², полностью готовых к проживанию или сдаче в аренду.
Формат загородного квартала объединяет уединение и богатую инфраструктуру для жизни и отдыха: термальный комплекс, открытый бассейн, SPA, фитнес, рестораны, лаунж-зоны, винный погреб и кальянную.
More products
Индивидуальный подход
Готовы начать инвестировать?
Получите бесплатную консультацию и персональную подборку объектов
Квартиры с террасами
L.C.G. — агентство полного цикла
Мы не просто продаём недвижимость мы показываем, куда вложить, чтобы получать прибыль без рисков и являемся официальными партнерами застройщиков.
-
Индивидуальный финансовый расчёт доходности под ваши цели и бюджетПерсональный менеджер и 100% сопровождение сделки на всех этапах,
видео-туры с застройщикаи, ипотечный менеджер, инвест-аналитик, юрист - География: Россия и заграница. Только надежные застройщики.Экспертиза в инвестициях и управлении в разных локациях мира - раскажем про особенности инвестирования в разные страны
ОТЕЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КОСМОС:
- Купите часть готового бизнеса в самой стабильно растущей сети отелей с окупаемостью от 5 до 7 лет в зависимости от объекта
Работаем просто, понятно
и с результатом
и с результатом
Бриф и стратегия инвестирования
Определяем ваши цели, бюджет и предпочтения. Составляем индивидуальную инвестиционную стратегию.
Топ 5 проектов для Вас
Находим 3-5 вариантов с максимальной доходностью. Предоставляем детальную аналитику по каждому объекту.
Документы и сделка
Наши юристы проверяют чистоту сделки, готовят документы, обеспечивают безопасность инвестиций.
Полное сопровождение
Ведём все этапы покупки, помогаем с финансированием, передаём ключи. Дальше помогаем с управлением активом.
Кейсы с цифрами
экспертные материалы
- Свежие материалы о трендах, аналитика по локациям и объектам, советы по выбору инвестиционных решений
FAQ
Апартаменты — это вид недвижимости с коммерческим статусом: проще сдавать в аренду и управлять, но могут быть ограничения по регистрации. Классическая недвижимость — жильё с полными правами собственности и стабильной стоимостью.
Сдачей апартаментов обычно управляет управляющая компания или сервис краткосрочной аренды (например, гостиничный оператор или агентство).
Доход делится так:
Владелец получает процент от выручки (например, 60–80 %),
Управляющая компания забирает свой процент за управление, уборку, маркетинг и обслуживание (обычно 20–40 %).
Доход делится так:
Владелец получает процент от выручки (например, 60–80 %),
Управляющая компания забирает свой процент за управление, уборку, маркетинг и обслуживание (обычно 20–40 %).
Выбор региона зависит от того, что важнее — доход от аренды или комфорт проживания. В одних местах выше туристический поток и краткосрочная доходность, в других — стабильность и долгосрочная ценность. Брокер помогает оценить рынок, подобрать оптимальный объект и безопасно оформить сделку.
Да, в некоторых случаях можно: например, часть стоимости оплачивается по рассрочке напрямую застройщику, а остальное покрывается ипотекой в банке. Всё зависит от условий конкретного застройщика и банка — важно согласовать схему заранее, чтобы платежи не пересекались и были юридически закреплены.
Чтобы выйти из инвестиции и зафиксировать прибыль, объект продают через брокера или агентство по рыночной цене, иногда с доходом от долгосрочной аренды до момента продажи. Важно оценить ликвидность, выбрать оптимальный момент и оформить сделку юридически корректно, чтобы прибыль была официально закреплена.
После выбора объекта оформляем бесплатную бронь на 3 часа, чтобы зафиксировать цену. При необходимости продлеваем бронь на 2 недели на платной основе. За это время подготавливаем документы и подписываем договор долевого участия (ДДУ).