Bamboo Forest
-
Клубный комплекс премиум апартаментов недалеко от пляжа Лаян в элитном районе острова Банг Тао
3 бассейна, лаунж-зоны, коворкинг, детский клуб, тренажерный зал, бар и ресторан, открытая терраса с видом на всю территорию комплекса
Надежный девелопер Harmony Group на рынке недвижимости Пхукета с 2015 года, 4 сданных проекта
Уникальные интерьеры от международного бюро Zrobim Architects
Профессиональная управляющая компания обеспечит гарантированный доход от сдачи в аренду, капитализация 40% в год -
Цена от 13 972 500 ₽ • 179 025 $ • 5 750 000 ฿
галерея проекта
-
Сдача в декабре 2026 с рассрочкой до 2029 года
Всего 135 апартаментов
Высота потолков 2.8 м
Расчет окупаемости Ваших инвестиций
Только лучшие условия для инвесторов и семей
Ваш индивидуальный инвест-кейс — в мессенджере за 30 минут
Получить индивидуальный расчет - Выберите идеальную планировку: студии, евро 2, евро 3, видовые апартаменты с террасами и полной готовностью к проживанию
- Гибкие способы оплаты: наличные, рассрочка от 30%, ипотека, спецпредложения от застройщика
- Актуальная информация о свободных лотах, эксклюзивных скидках и спецакциях
Ваш индивидуальный инвест-кейс — в мессенджере за 30 минут
условия покупки
-
Рассрочки и скидки
Формы собственности -
Налоги и дополнительные платежи
Стоимость бронирования лота на две недели с сохранением цены 2% от общей стоимости
Возможна индивидуальная рассрочка. Обратитесь к менеджеру для согласования идеальных условий для Вас
Возможна индивидуальная рассрочка. Обратитесь к менеджеру для согласования идеальных условий для Вас
Актуальный размер скидки по выбранному лоту уточняйте у менеджера
До декабря 2027
2% - Бронь
13% - Первый платеж (15 дней после брони)
20% - 30.12.2025
15% - 28.02.2026 (начало строительства)
15% - 30.07.2026 (готовность фундамента)
15% - 30.12.2026 (50% структурных работ + начало архитектурных)
10% - 30.06.2027 (начало отделочных работ)
10% - 30.12.2027 (подписание акта приема-передачи)
Специальное предложение
2% - Бронь
18% - Первый платеж (15 дней после брони)
30% - 30.12.2025
50% - 30.12.2027 (подписание акта приема-передачи)
2% - Бронь
13% - Первый платеж (15 дней после брони)
20% - 30.12.2025
15% - 28.02.2026 (начало строительства)
15% - 30.07.2026 (готовность фундамента)
15% - 30.12.2026 (50% структурных работ + начало архитектурных)
10% - 30.06.2027 (начало отделочных работ)
10% - 30.12.2027 (подписание акта приема-передачи)
Специальное предложение
2% - Бронь
18% - Первый платеж (15 дней после брони)
30% - 30.12.2025
50% - 30.12.2027 (подписание акта приема-передачи)
Leasehold — это долгосрочное право аренды объекта, оформляемое на срок до 30 лет с возможностью договорного продления. По своей сути leasehold не является прямой собственностью: покупатель получает не сам объект, а право его использования на оговорённый срок.
Арендные права заверяются договором долгосрочной аренды, который регистрируется в Земельном департаменте. В документе фиксируются срок аренды, условия продления, порядок передачи прав и ограничения на использование.
Финансовые особенности leasehold:
Арендные права заверяются договором долгосрочной аренды, который регистрируется в Земельном департаменте. В документе фиксируются срок аренды, условия продления, порядок передачи прав и ограничения на использование.
Финансовые особенности leasehold:
- более низкая стоимость входа по сравнению с freehold;
- постепенное снижение ценности прав аренды по мере уменьшения оставшегося срока;
- ограничения при перепродаже и более низкая ликвидность;
- зависимость от арендодателя и условий продления договора;
- невозможность полноценного долгосрочного накопления стоимости актива.
Freehold — это полное и бессрочное право собственности на недвижимость. Владельцу предоставляется возможность владеть, пользоваться и распоряжаться объектом без ограничений: продавать, дарить, завещать, передавать по наследству или отчуждать иным законным способом.
Право собственности подтверждается государственным документом Chanote (Чанот) — самым надежным видом земельного акта в Таиланде. Он оформляется в двух экземплярах: один выдается собственнику, второй хранится в Земельном департаменте Таиланда.
С финансовой точки зрения freehold обеспечивает:
Право собственности подтверждается государственным документом Chanote (Чанот) — самым надежным видом земельного акта в Таиланде. Он оформляется в двух экземплярах: один выдается собственнику, второй хранится в Земельном департаменте Таиланда.
С финансовой точки зрения freehold обеспечивает:
- максимальную защиту прав собственника;
- высокую ликвидность объекта;
- более стабильный рост стоимости по сравнению с арендными формами;
- отсутствие рисков, связанных с истечением срока владения.
Регистрация права собственности (Freehold) 10 000 THB за кв.м.
Пакет мебели предоставляется БЕСПЛАТНО
Ежемесячный взнос на обслуживание: 100 THB за кв.м. (оплачивается за год вперед)
Целевой фонд (Sinking Fund): 700 THB за кв.м.
Подключение электросчетчика и водомера: 20 000 THB
Регистрационный сбор:
При свободном владении (Freehold) делится 50/50 — 2,2%
При арендном владении (Leasehold) делится 50/50 — 1,1%
Пакет мебели предоставляется БЕСПЛАТНО
Ежемесячный взнос на обслуживание: 100 THB за кв.м. (оплачивается за год вперед)
Целевой фонд (Sinking Fund): 700 THB за кв.м.
Подключение электросчетчика и водомера: 20 000 THB
Регистрационный сбор:
При свободном владении (Freehold) делится 50/50 — 2,2%
При арендном владении (Leasehold) делится 50/50 — 1,1%
факты о тайланде
Почему инвестировать в Таиланд и остров Пхукет сегодня — нарастающий тренд?
Пхукет переживает уникальное окно возможностей — инфраструктура уже соответствует мировым стандартам, а цены еще не достигли пика. Инвестиции сегодня — это вход в рынок на старте нового витка роста.
Пхукет переживает уникальное окно возможностей — инфраструктура уже соответствует мировым стандартам, а цены еще не достигли пика. Инвестиции сегодня — это вход в рынок на старте нового витка роста.
- Растущий рынок недвижимости 4–5% в год
Нет перегрева ипотечными кредитами. Как следствие — стоимость объектов недвижимости стабильно растёт. Ежегодный рост туристического потока: за 2024 из 35,5 млн иностранцев около 13 млн посетило Пхукет. - Стабильность валюты и низкая инфляция последние 25 лет 2–3%
Уровень инфляции сегодня — 2–3%. Это делает инвестиции в недвижимость Таиланда привлекательными и безопасными. Приблизительный доход от аренды составит от 5 до 15% годовых. - Возможности образования
Более 10 школ обучающих детей по кембриджской системе. Ученики сдают те же экзамены, что их сверстники в других странах, и получают идентичные дипломы. Это важно при поступлении в зарубежный университет, так как тайские аттестаты принимают не везде. - Лучшее медицинское обслуживание
По данным на 2025 год, система здравоохранения Таиланда занимает 5-е место в Глобальном индексе здравоохранения GHS, а неотложная помощь — на 2-м месте среди 195 стран.
Страна активно развивает услуги для иностранцев, включая косметологию, стоматологию и пластические операции. - Благоприятный тропический климат и экология
Климат Пхукета носит субэкваториальный характер, то есть год четко разделяется на два сезона: сухой и влажный. +27,2 °С средняя годовая температура воздуха. Большое разнообразие пляжей с нетронутым белым песком и прозрачной водой и легкий доступ к другим потрясающим островам.
о застройщике
-
Надежный девелопер Harmony Group на рынке недвижимости Пхукета с 2015 года
-
Выполняет всю работу по сдаче в аренду и обслуживанию апартаментов
Расположение Bamboo Forest
-
1300 метров до пляжа Лаян